说说我买法拍房的历程

本文摘要:最近,电视剧《安家》热播,电视剧里讲了种种房的买卖,有别墅、老洋房、普通商品房等等,却唯独漏讲了一种屋子的买卖生意业务,那就是法拍房。由于事情原因,去年下半年,我计划在新区买一套二手房,之所以选择二手房,是想着可以直接得房,装修入住,也看中二手房的物业,绿化各方面比力成熟,少了许多贫苦。 思量到老人和孩子,我和先生计划买四房,带露台或者院子的屋子。我们最开始是在二手房相关网站上找房源,看中合适的,就直接拨打上面留的电话联系看房。

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最近,电视剧《安家》热播,电视剧里讲了种种房的买卖,有别墅、老洋房、普通商品房等等,却唯独漏讲了一种屋子的买卖生意业务,那就是法拍房。由于事情原因,去年下半年,我计划在新区买一套二手房,之所以选择二手房,是想着可以直接得房,装修入住,也看中二手房的物业,绿化各方面比力成熟,少了许多贫苦。

思量到老人和孩子,我和先生计划买四房,带露台或者院子的屋子。我们最开始是在二手房相关网站上找房源,看中合适的,就直接拨打上面留的电话联系看房。我就像《安家》中海清饰演的宫蓓蓓,看了许多房,却没有一套满足的,要么是楼层太高,要么是价钱太贵,要么就是没有院子或者露台,总之,前前后后看了三个月,我和先生都疲乏了,从当初那种计划买房,计划新生活的新致勃勃到现在对买房险些失去兴趣,先生曾一度和我商量,要不降低要求,屋子差不多久可以了。

看房的时间拉锯,让我和先生都没了耐心。巧合的是,我一位在法院事情的挚友,见我为买房伤神,就提醒我,或者可以看看法院拍卖房。这是我第一次听说法院拍卖房。

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对法院拍卖房一无所知,在挚友的资助下,我学会了通过淘宝—阿里拍卖,看种种拍卖屋子的信息。绝不夸张的说,这真是打开了我认知新世界的一扇大门,我选择新城地段,发现上面很多多少拍卖房的信息,起拍价都比市场价自制许多。我就像进了大观园的刘姥姥,险些天天都刷新法拍房,也会去围观他人拍卖的历程。

我对先生提议,如果有合适的法拍房,我们也到场竞拍吧。先生是很审慎的人,他以为我们都不相识,如果拍下来,不能过户怎么办?有纠纷怎么办?这些问题也是想竞拍法拍房的人最体贴的事。我问挚友,挚友说,法拍房是可以拿拍卖文书直接过户的,不存在过户难的问题,一般执法拍卖的屋子情况在竞拍说明那栏会有相关说明的,也可以拨打上面留的电话问清详细情况。需要注意的是如果拍卖的屋子有出租,或者另有人居住在内里,这样的屋子,挚友建议不要拍,因为许多情况下,居住在屋子里的人不愿意搬走,到时候纵然屋子过户到你名下,你也不能乐成收房。

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这样会很贫苦,原来买房就是开开心心,如果遇到这样的事,那就揪心了。买房看缘分,买法拍房愈甚。就是那么有缘,我要找的四房,带露台,低楼层的屋子,还真有一套在阿里拍卖上泛起,抑制住激动的心情,仔细看屋子说明,无人居住,有房产证,联系了拍卖公司,现场看房,喜欢得不得了,这不是我这三个多月来,一直想找的屋子吗?曾经有中介带过看了同一小区的另一套屋子,户型都是一样的,其时我就喜欢上了,想买下,可是先生思量到那一套屋子朝着马路,灰尘较多,噪音较大,而且价钱也未便宜,所有迟迟没有定下来。现在,遇到了一套法拍房,朝着小区人工湖,风物好,还清净,屋子起拍价也自制不少。

我和先生都喜欢。阿里拍卖一般都是维持24小时在线拍卖,先生早早就报名,交纳保证金,喊价,直到竣事前30分钟才有另一人到场竞拍喊价,先生是很稳重的人,竞拍时候,也不会急急忙的就加价。最终,先生拍下了这套法拍房。

拍下屋子,把尾款汇入指定账户,联系法院拿屋子的钥匙,拍卖文书等相关质料,到房管所举行过户手续,这一切都不庞大,先生半天时间就管理好了。我没有从事法拍房相关事情,对于法拍房,也不是权威专家,我只是恰幸亏机缘巧合之下,拍下了一套法拍房,我把这当中的历程记载下来,有说的差池的地方,列位可以留言讨论,也可以私信问我。我是向瑶,到场头条新作者培植运动,给个关注吧,谢谢!。


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