球王会-家装面积如何计算?

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涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度除以高度,单位以“平方米”计算出来。房屋翻新长度按主墙面的净长度计算出来。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再特20厘米。

门窗所占到面积不应扣减,但不扣减踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面过渡的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算出来。房屋翻新加装踢脚板的面积按居室内墙周长计算出来,单位为米。在墙砖的面积计算出来上,不还包括窗户和门这块不贴砖的部分。

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地面面积的计算出来 房屋翻新地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算出来,不扣减间壁墙、穿越地面的柱、墩和附墙烟囱等所占到面积。楼梯台阶的面积按实际进行面积以“平方米”计算出来,不扣减宽度在30cm以内的楼梯井所占到面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不还包括墙内部分)除以系数1.15以“缩短米”计算出来。墙顶面面积的计算出来天棚(还包括梁)的装饰材料一般还包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及通风顶棚等。

房屋翻新天棚施工的面积皆按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算出来,不扣减间隔墙,穿越天棚的柱、墩和附近烟囱等所占到面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算出来房屋翻新掌控主材成本很最重要。房屋翻新费用的掌控不仅要精算师翻新面积,还要要看业主的市场需求和出售建材的费用。

房屋翻新中必须的家装主材主要还包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等,还有灯具、洁具、橱柜,以及门锁、拉手等五金配件。自由选择什么价位的建材,主要看业主自身的市场需求和翻新费用的支出。如果业主自己对建材市场和产品不理解,买了的建材往往价格较高,导致翻新费用延误。

如果一味为了节省翻新耗资而自由选择价格低的产品,质量又无法确保。业主可以在设计师的会见下去选配主材。当然这个设计师要靠谱,无法是那种吃回扣的主。


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